Rönesans Avukatlık & Hukuki Danışmanlık Bürosu' nun temel uzmanlık alanlarından biri olan "gayrimenkul hukuku," toplumun geniş kesimlerini ilgilendiren ve sıkça uyuşmazlıkların yaşandığı bir hukuk dalıdır. Gayrimenkul hukuku, taraflar arasında çıkan anlaşmazlıkları çözmek için mahkemeye taşındığında, hukuki desteğin alınması oldukça önemlidir. Gayrimenkul davalarında, taraflar yüksek maddi bedellerle ve ciddi hak kayıplarıyla karşılaşabilir. Bu nedenle, gayrimenkul hukuku uzmanlarından alınacak hukuki destek, sorunların çözülmesi için hayati önem taşır. Gayrimenkul hukuku, detaylı ve karmaşık yapısı nedeniyle uzmanlık ve tecrübe gerektiren bir alandır.

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul Hukuku, Medeni Hukuk'un bir dalı olarak, taşınmaz mallara ilişkin hukuki işlemleri ve anlaşmazlıkları düzenler. Arsa, apartman, daire gibi taşınmazlar üzerindeki haklar ve bu haklarla ilgili uyuşmazlıklar, gayrimenkul hukuku kapsamında ele alınır. Bu hukuk dalı, taşınmaz malların mülkiyet hakkı ile ilgili düzenlemeler yapar ve bu hakların korunmasını sağlar. Gayrimenkul Hukuku'nun temelini oluşturan "mülkiyet hakkı," Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi tarafından da güvence altına alınmıştır.

Kulaçoğlu Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukuku kapsamında sunduğumuz başlıca hizmetler:

• Tapu iptal davaları ve tescil davalarının hazırlanması ve tarafların temsili,
• Müdahalenin men'i ve el atmanın önlenmesi davalarının hazırlanması ve yürütülmesi,
• Şufa, ön alım davalarının hazırlanması ve tarafların temsili,
• Miras hukukuna ilişkin muris muvazaası ve mirastan mal kaçırma davalarında hukuki temsil,
• Kamulaştırma ve tescil davaları, bedel davaları gibi taşınmaz hukuku davalarında müvekkil temsili,
• İmar planı değişikliklerine itiraz ve bu konudaki yasal sürelerin takibi,
• Yabancıların mülk edinme süreçlerinde hukuki danışmanlık,
• Taşınmaz mal alım satım işlemlerinde hukuki danışmanlık ve sözleşmelerin hazırlanması,
• İpotek, intifa, irtifak gibi ayni haklara ilişkin işlemler için hukuki destek ve danışmanlık,
• Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve fesih süreçlerinin takibi,
• Gayrimenkul hukukuna dair uyuşmazlıklarda tarafların temsili,
• Tapu işlemlerinde doğabilecek hukuki sorunlar ve bu süreçlerin yönetilmesi,
• Yatırım amaçlı taşınmazlarla ilgili olarak resmi izinlerin alınması ve hukuki süreçlerin yürütülmesi,
• Gayrimenkul inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve hukuki süreçlerin takibi,
• Satış sözleşmeleri, hasılat paylaşımı modelleri ve ipotek süreçlerinin yönetilmesi,
• Boşanma süreçlerinde gayrimenkul paylaşımına ilişkin hukuki danışmanlık,
• Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi kapsamında mülkiyet haklarının korunması.